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纽约夺回全球房产销售头把交椅
一份新的报告发现，纽约市的房地产市场重新夺回了全球美元资产销售排名的头把交椅。根据最新报告显示，纽约市商业物业全球投资总额高达398亿美元。
根据地产服务公司戴维斯的最新报告，在过去12个月，纽约市的商业物业吸引全球投资总额398亿美元。比过去1年的投资总额猛增165％，这是2006年以来美国再次夺回全球各大城市之首的位置，微幅超过全球排名第二的伦敦，其销售总额为349亿美元。
戴维斯公司执行董事梅森（Gerrard Mason）说：“为了规避风险，全球经济的大环境巩固了这些核心投资城市的稳定性，吸引了投资者青睐于投资像纽约和伦敦等这样的大城市地产市场。”
梅森说，在过去几年中，因为伦敦推出税法改革，并较为快速的经济复苏步伐，伦敦资吸引大量投资者。然而，去年纽约的经济开始反弹，市场放出更多地产，让纽约市重新夺回了头把交椅。
他预测，由于投资者继续要在低迷的全球经济中，寻求安全、稳定的硬资产，纽约有望继续保持战绩，维持全球之首的位置。而且美国总统大选前可能会放出更多有待出售的地产。
他补充说，在投资者中，纽约绝大多数购房者为美国本地投资人。伦敦仍是海外买家的顶级城市。过去12个月中，伦敦地产市场每两美元的投资资金中，就有一美元来自海外投资人。根据海外投资量排名，伦敦位居第一，其次是巴黎，纽约，新加坡和北京。
去年纽约最知名的海外投资买卖包括西班牙零售商Inditex 以3.24亿美元买下第五大道666号的零售公寓。另一个值得注意的交易是一家科威特投资基金以4.85亿美元购买第七大道750号。但纽约大部分交易主要为国内房地产投资信托基金和养老基金对中级商业楼宇的购买。
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