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新屋开工不及预期 住房市场挺起来不容易
商务部19日公布数据显示，2010年12月，全美新屋开工量出现下滑，降至年率52.9万套。同日，抵押贷款银行也公布数据显示，截至1月14日的一周里，全美购房抵押贷款申请指数比前一周下降了1.9%，30年期固定利率抵押贷款平均利率也从一周前的4.78%降至4.77%，为连续第三周下降。
两份房地产市场数据都低于外界预期，专家表示，美国房地产市场的复苏还需要时日，信贷困难、需求减少、止赎量高等原因成为美国房市停滞不前的主要因素。
虽然众多专家学者都表示美国2011年经济前景十分良好，并预计其经济增长率约为3%至4%左右，政府或将推出更多财政刺激措施，但住房市场状况依旧不会有明显改善。富国银行证券公司经济学家马克•尼特纳（Mark Neturner）表示，“建筑商普遍表示他们对2011年美国房地产市场复苏不抱希望。至少今年上半年，情况依然惨淡。”
上周，房地产行业信息供应商RealtyTrac公布数据显示，去年有287万套住房收到止赎通知单，创历史记录。
发布: 01/21/2011 作者: 未知 来源: 多维新闻网
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