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美国各种税收的类别
海外客户需要了解以下三种单独的美国税赋。它们分别是所得税、遗产税和赠与税。非居民境外个人如果拥有美国房地产或拥有美国房地产的某些类型的实体股份，那么在他们死后，就需要缴纳遗产税。房地产价值的头 6 万美元不包括在纳税范围内。之后，遗产税的税率可能高达房地产净值的 45%。非居民外国个人如果将自己拥有的美国房地产赠与第三方，就需要缴纳赠与税。取决于赠与物的价值，赠与税的税率可能与遗产税一样高。
美国针对年净收入征收所得税，税率一般只占企业或个人收入的 15%，但最高能达到 35%。还有一种对出售资产所得收益征收的资本利得税，它只占个别纳税人收入的 15%，但是却可能高达企业纳税人收入的 35%。
对所有这些因素有所了解之后，我们就可以评估美国房地产所有权的各种选择。
发布: 2013-09-22 作者: 未知 来源: 美国房产网
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