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美国房价飙涨近9成触及​​金融风暴前高峰
根据一份最新的数据显示，美国163个大都市中，有144个的房价都呈现翻倍上涨的趋势，全美都市第三季的平均房价更已经飙涨88％，主因在于房屋的供应量减少，加上法拍屋数量爆跌近四成，让许多都市房价的涨幅都攀上破纪录高点。 受到房屋供应量减少、法拍屋数量下跌等影响，美国都市第三季的平均房价飙涨近九成。全美房地产协会（the National Association of Realtors, NAR）于7日公布一份数据，当中提及房屋的供应量趋紧和廉价急售屋的数量下跌，上述两项原因使得投资人仅能在相对有限的房市中，寻找合适的物件下手，因此造成房价大幅回升，今年九月的住房价格更创下2006年来的最大增幅，几乎快要触及金融风暴前的高峰。 根据NAR的资料显示，第三季美国房屋的库存量仅有五个月，较去年同期减少0.9个月，而法拍屋数量则是爆跌39％。 然而，国际信评公司惠誉指出，纵使部分都市如旧金山、圣荷西等地的房价涨幅都维持在高点，但部分城市的房价都被高估两成以上，因此认为此波涨幅不会维持太久。
发布: 2013-11-10 作者: 王富民 来源: 好房
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