扫一扫上面二维码或coryzhou2001加入麻省房产网微信群
贷款相关工具
其他工具
纽约皇后区房市持续升温
2013年第一季度，纽约皇后区房市持续升温，最大特点是房屋库存（房源）降到了8年以来的最低点，根据Douglas Elliman和Miller Samuel共同发布的市场报告，3月底皇后区全部上市房屋仅为6,496套，比去年同期下降了26.6%。与2011年同期的13,609套上市房屋相比，则下降了54.6%！与此同时，房屋销量并未受低库存的影响，达2,377套，反而比去年同期增加了9.2%，房市的热度可见一斑。房源的下降使得房屋价格更加稳定，再加上贷款利率仍处历史性低位，买主的热度不减。平均销售价格达$389,420，比去年同期微涨1.5%。市场中间价位也达$350,000，比去年同期上涨1.1%。低库存使得卖方占据了更有利的地位，房屋成交价和上市要价的差距进一步缩小，由上季度的6.9%降到现在的5.8%，买方的砍价能力不如从前。
根据纽约房地产理事会（REBNY）最新发布的报告，在皇后区，华人聚集的法拉盛一季度房屋销量达340套，继续占据领头位置；以学区见长的森林小丘和雷哥公园一带则以319套紧随其后，交通便利、离曼哈顿更近的杰克逊高地和艾姆赫斯特则以246套的销量排在第三位。
在纽约市的五个区中，曼哈顿是当仁不让的龙头老大，布鲁克林近年来上升势头迅猛，而皇后区则紧随其后占据第三把交椅。根据纽约房地产理事会的报告，一季度根据总成交价，曼哈顿以47亿美元占据半壁江山，达58.32%，布鲁克林则为16亿，占19.86%，皇后区为近12亿，占14.88%。史丹顿岛和布朗克斯则分别以4.58%和2.36%排在最后
发布: 2013-04-18 作者: 童欣 来源: 大纪元
麻州华人商家黄页及点评
Copyright © 2010 madizhu.com All rights are reserved
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结
本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”
关于我们 广告业务 免责声明 友情联结本网站所转载的文章均来自互联网，并注明来源，本网站没有版权。本网站论坛的内容为读者自行发布，版权为发布者所有。其它未注明来源的文章，版权归本网站所有，
如欲转载，请与我们联系并注明来源。如果您认为本网站有文章侵犯您的版权，请联系我们，我们会立刻删除或者注明来源。本网站全部内容出于传递更多信息之目的，
并不意味着赞同其观点或证实其描述。对其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，咨询专业人士，并请自行核实相关内容，
本网站不负担法律责任。
“The property listing data and information set forth herein were provided to MLS Property Information Network, Inc. from third party sources, including sellers, lessors and public records, and were compiled by MLS Property Information Network, Inc. The property listing data and information are for the personal, non commercial use of consumers having a good faith interest in purchasing or leasing listed properties of the type displayed to them and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties which such consumers may have a good faith interest in purchasing or leasing. MLS Property Information Network, Inc. and its subscribers disclaim any and all representations and warranties as to the accuracy of the property listing data and information set forth herein.”