麻省城市介绍-Brookline

左邻右社之Coolidge Corner, Brookline

Brookline位于大波士顿地区西部，距离市区4.4英里，占地17.61平方公里，总人口约五万九千人，中位年龄34，人均收入$61,204.八万六千人口中白人占总人口73.3％，亚裔15.6％，西班牙裔5.0％，黑人3.1％.Brookline与波士顿仅有几分钟的车乘，公共交通发达，生活便利，靠近波士顿大学，波士顿学院，东北大学和麻省总医院。而正是因为其方便的地理位置，Brookline地区房产有着租金价格高，空房率极低的特点。25岁以上的居民当中，80％的居民拥有大学本科或以上的学历，50％的居民拥有硕士或以上学历。

Brookline是一个典型的犹太区，有着犹太区宁可不修桥不修路，也要保障学校的经费充足的特点。在Brookline教育系统下培养出的优秀人才数不胜数，其中包含美国肯尼迪总统，二战期间的美国空军司令GeorgeKennedy，儿科权威MichaelCohen等等。Brookline高中以其卓越的教育被USNEWS评为金牌高中，学校目前有着1756名学生，151名全职教师。某种程度来讲，Brookline高中可以堪称一所国际高中，因为它学生来自76个不同的国家，会讲36种不同的语言，26％的学生的英语为第二语言。学生在Brookline高中有着很好的机会可以接触不同国家的文化和语言。2009年，Brookline高中的370名学生参加了679个AP课程的结业考核，93％的学生拿到了三分或以上的优异成绩通过AP考核。

自从2008 年搬到Brookline 到现在已经是第三年了，之前念研究所时住在Cambridge (在Harvard Square 跟Central Square 之间)，很喜欢当地的环境和人文特色，所以刚搬到Brookline 时不太习惯(其实两地距离很近)，感觉这边的人比较正经，年龄层比较高，跟Cambridge 活泼充满朝气的感觉不太一样，不过住久了就渐渐喜欢上这边。

我们刚好住在Coolidge Corner，这一区最大的好处就是"便利"，从Longwood Ave 接到Harvard St 和Beacon St 上有许多的商店、电影院及餐厅，加上地铁绿线C 跟D Line 都在附近，离Longwood medical area 和Fenway 很近，生活机能相当不错、治安好，有很多亚洲人喜欢住在这一区。 除了亚洲人外，这边也是犹太人的大本营，当地有许多犹太人的商店、书店和教堂(synagogue)。

下面这栋building 是Coolidge Corner 的地标(典型的中古世纪的tudor house，在Brookline 和Newton 可以发现不少这样的建筑风格)，里头有药妆店、餐厅和许多商店等，斜对面就是地铁C Line 。

这一区另外的一大特色就是它的学区(今年排名Boston Magazine的Best Public School第23)，几个顶尖的公立学校像是Edward Devotion (PK-8) , Pierce (PK-8), John Runkle (PK-8), Brookline High (PK, 9-12), Lawrence (PK-8) 等，也有许多不错的private schools。

Brookline 的房地产市场一直都很稳定，是很保值的一区(resale value 很好)。 这里大部份的房子大都是建于第二次世界大战(1945) 之前，所以比较旧。 在Coolidge Corner 好一些的两房两厅Condo 平均在$450,000-500,000 以上(single family 不多，平均Brookline 的single family 至少都在$1.1-2M 以上)，condo fee 平均在$400-500 以上，有些大楼甚至高达$800-1,000。

的确，乍看之下condo 费用确实高，但是很多condo fee里头其实有包含暖气(这里的冬季长达半年)、停车位(平均$150-200/month 价值)等，再加上整个地区的便利性高、学区好，一直吸引很多经济能力不错的买主(不动产的价格其实不仅仅是房子或大楼本身，而是包括整个社区环境的一个"total package")。

下面是有关Brookline 的小档案：

发布: 2011-10-19    作者: 张艾南    来源: 张艾南博客