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美国2月新屋销量下降16.9%创纪录新低
美国2月新屋销量下降16.9%，创下纪录新低，并且新屋价格也下降至逾七年最低水平，尽管美国经济其他领域有所好转，但房地产市场依然表现不佳。
美国商务部(Commerce Department)3月23日公布，经季节性因素调整后，美国2月份预售屋销量较上月下降16.9%，折合成年率为250,000套。之前美国预售屋销量创纪录低点是在2010年8月份，当时折合成年率为274,000套。
美国2月份预售屋销售数据远逊于预期。此前经济学家预计，美国2月份预售屋销量增长2.1%，折合成年率为290,000套。
数据显示，美国2月份预售屋销量较上年同期下降28.0%。
由于需求疲软，预售屋价格持续下滑。2月份预售屋房价中值为202,100美元，较前月的234,800美元下降13.9%，创下历史最大单月降幅，且当月预售屋房价中值为2003年12月份以来的最低水平。
经季节性因素调整后，1月份预售屋销量修正后为较前月下滑9.6%，折合成年率为301,000套，初值为284,000套。2010年全年预售屋总销量也被向上小幅修正至323,000套，较2009年下降13.9%。
2月底的预售屋存量持平于186,000套，预售屋存量与销售量之比为8.9，高于1月份的7.4。该指标的健康水平为6。
报告还显示，2月份美国四个地区全部出现预售屋销量下滑情况，其中东北部和中西部地区销量分别下降57.1%和27.5%，西部和南部地区则分别下降14.7%和6.3%。
发布: 03/23/2011 作者: 郑相羽 来源: 多维新闻
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