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伯南克:止赎调查初步结果11月公布


10/26/2010

综合媒体10月26日报道,美联储主席伯南克(Ben Bernanke)25日表示,联邦银行监管机构正在检查,抵押贷款公司在处理住房抵押赎回权取消的程序时,是否操作不当。

伯南克在为弗吉尼亚州Arlington住房金融会议准备的演讲稿中称,对美国大型抵押贷款公司操作的深入审核初步结果预计将在11月发布。

他表示,他们正在密切的审查公司与止赎相关的政策,程序和内部控制,并准备判断是不是系统弱点造成不恰当的止赎。

50个州以及哥伦比亚地区的总检察长正联合调查抵押贷款公司是否不恰当的进行止赎操作。他们在检查书面文件和法律程序是否恰当的处理。

同时,美联储和其他联邦机构的职员正在评估房地产市场和金融机构止赎辩论的潜在影响。

美国银行(Bank of America)和Ally Financial的GMAC Mortgage已恢复了止赎程序,之前曾暂停以审核文件。两家公司都被指控其职员签署止赎文件但并没有阅读。其他公司,包括PNC Financial Services和摩根大通(JPMorgan)在类似操作给披露后也暂停止赎。

可疑的止赎操作和松散的贷款标准被认为是造成住房市场泡沫的原因,07年至09年泡沫破裂使经济陷入1930年代以来最严重的衰退。很多美国人获得他们弄不懂的房屋贷款,购买了他们承担不起的房屋。

因此,止赎飙升到了记录高位。这是阻碍经济稳定复苏的负面因素之一。

目前超过20%的借款人所欠贷款额大于他们的房屋价值,另外33%有10%或更少的资本缓冲,这使他们在一旦房价继续下跌时面临风险。

伯南克表示,因住房市场仍疲软,高度的抵押贷款危机可能会持续较长一段时间。

发布: 10/26/2010    作者: 纪乐航    来源: 世华财讯