对于在美国的学生（F1），外籍员工（H-1B，TN，O或P等签证持有者）或其他非移民签证持有人来说，抛开通过和美国公民结婚移民的不论，想通过正规途径快速拿到美国绿卡的基本上只有职业移民。常见的职业移民主要包括：第一优先类（EB-1），其中又分特殊人才（EB-1a），杰出教授和研究人员（EB-1b）或者跨国公司经理主管（EB-1c）。它们都有各自的前提条件和要求，只有符合条件的少数人才有资格，难度是相当的大；而第二优先类（EB-2）和第三优先类（EB-3）大都是需要有雇主支持并要走劳工纸程序（PERM），程序复杂而且耗时漫长并需要排期，随着最近EB-2排期的大幅度后退，这一缺点再一次暴露无遗。但是对于一些家庭经济情况好的外籍学生和外籍员工，还有一条目前热门的快速移民途径，就是美国移民法规定的第五优先类（EB-5），叫投资移民。它不是以受雇而是以创造工作机会作为绿卡条件的移民类别。投资移民由于要求简单（拥有五十万美金），快速便捷（半年左右），无需排期，再加上目前极高的通过率（I-526 81%，I-829 96%，来自移民局2011年度的统计数据），越来越受到移民申请人的青睐。
美国投资移民对申请人的工作经历，教育背景，英语能力等个人背景没有任何要求。除了要求没有犯罪记录和身体健康外，投资人只要拥有足够的能够证明合法来源的资金，就可以申请美国投资移民。对于人在美国的投资人来讲还要有合法的身份，但是各种签证类别都可以（J签证需要先豁免）。另外美国投资移民申请（I-526）速度快，只需半年左右即可批准，加上批准之后的I-485调整身份（人在美国）或者领事签证程序（人在美国之外）的时间，总计一年左右就可以获得绿卡（临时绿卡，两年有效期，期满前三个月申请I-829临时绿卡转正）。所以对那些在美国通过找工作或者其他合法途径申请绿卡有困难或者绿卡之路遥遥无期的学生或者外籍员工来说，只要家庭财力允许，投资移民，不论是通过区域中心投资项目进行投资移民还是自己在美国开设企业进行投资移民，都不失为是一条绿卡捷径。
那么，谢罗律师，我如何知道我符不符合申请投资移民的条件呢？换句话问，美国投资移民具体需要哪些条件呢？其实，条件只有三条：第一，能不能拿的出需要的投资款；第二，能否证明投资款的来源；第三，能否聘用10个工人或者证明能够聘用10个工人。

一， 50万或100万美元的投资款

美国投资移民有50万美元和100万美元两个投资标准。决定投资移民金额大小的条件是投资项目是否在TEA里面。所谓的TEA即目标就业区域是指一个失业率大于联邦平均水平150%的地区，或者是非城市的乡村地区。如果是通过投资区域中心项目进行投资移民，由于区域中心项目通常是在TEA内，所以投资资金要求绝大部分都是50万美元。而如果是通过自己开办企业进行投资移民，由于受投资机会或者商业条件的限制，投资人很难恰好将自己的投资项目选定在TEA内。因此与投资区域中心项目通常是50万美元不同，自己开办企业进行投资移民通常需要100万美元。

需要指出的是这50万美元或100万美元的投资的绿卡受益人包括申请人本人以及申请人的配偶和21岁以下的未婚子女。

二， 能够说明投资资金的合法来源

投资人除了需要拥有足够的投资资金外还需要说明投资资金的合法来源。合法的资金来源有多种渠道，包括公司利润，工资收入，投资收益，出售房产，他人赠与，继承或者是借贷等。投资人需要在律师的帮助下根据自己的实际情况，合理安排最佳途径，证明自己投资资金的合法来源。

三， 通过投资创造10个全职工作岗位

美国投资移民要求投资者的投资可以创造10个全职的工作岗位。全职是指是每周工作35个小时以上的工作岗位。而且员工的身份必须是美国绿卡或公民，也包括其他持有合法工作许可的外国人，如难民，政治避难者等，但是不包括投资者本人及其配偶和子女，也不包括H-1B签证持有人等持有非移民签证的外国人。

对于不通过区域中心项目，自己开办企业进行的投资移民，投资人需要创造10个直接的工作岗位，所谓直接是指点人头，实打实的就业。而如果是投资于区域中心投资移民项目的，则10个工作岗位还可包括根据经济模型计算的间接的工作岗位，投资人本人无需负责就业创造，区域中心项目的管理方会按照事先的协议统一安排就业，实现就业创造的要求。

其实，还有一条不成文的要求，就是投资移民的心理准备：美国投资移民还必须是风险投资，即是承担商业投资风险的投资，而不是最终会保证还款，不会亏损的投资。投资项目方不得有任何"保证"，特殊的交易和安排来保证投资人的本金实际会不承担风险。任何有类似效力的安排或协议都会导致投资人的绿卡最终无法实现，所以美国投资移民投资项目的选择非常关键。尤其是目前市场上出现了大量的区域中心投资项目，投资人应该认真分析项目的商业风险，谨慎投资，以降低投资风险，保证绿卡的实现。

发布: 2012-05-01    作者: 谢正权律师 罗厚民律师    来源: xielaw